香港興業打造「愉景灣2.0」 陳秀珍：意濤首期明年推 [香港經濟日報] 2025-11-28

樓市正逐步回歸健康、平衡狀態。香港興業 （00480） 銷售及市務助理總經理陳秀珍認為，近年集團着重產品質素與長遠價值，而非單靠價格推動，未來將投入更多資源，推進「愉景灣2.0藍圖」。

愉景灣交通配套 全面升級

香港興業經營愉景灣市場超過40年，陳秀珍指出，未來會積極推進「愉景灣2.0藍圖」發展，涵蓋多項嶄新規劃。例如愉景灣高爾夫球會和海澄湖畔會所的升級工程。愉景灣國際學校及英基智新書院校舍擴建工程大綱圖則預計於2026年第一季獲政府正式批准，將提升愉景灣教育配套。

其次，交通配套全面升級，除了翻新愉景灣與中環3號碼頭及增設往返愉景北至中環渡輪服務（試運中）外，並計劃在愉景北興建首個交通總匯大樓，泊車轉乘往返市區更輕鬆順暢。

同時推動友善的寵物生活圈，推出寵物巴士服務，12月起周末設兩條路綫：（星期六）PB3A大埔超級城、白石角、沙田；（星期日）PB3B啟德、黃埔、柯士甸道西、西九文化區，讓更多主人和毛孩輕鬆直達愉景灣廣場/愉景北商場。

另外，除了於愉景北意濤旁新建自動扶梯連接的士站和愉景北廣場外，愉景灣將興建一幢全新的多用途活動中心，預計於2027年落成，提供多元室內外活動空間，讓住客享受嶄新康樂體驗。

研無人駕駛巴士 連接欣澳

至於推盤部署方面，陳秀珍指出，2026年集團會推售一個重量級樓盤，愉景灣北意濤首期項目（愉景灣第19-1期），共提供320伙，戶型涵蓋1至4房戶，項目已獲批入伙紙，計劃明年初展開推廣銷售活動。

她指出，愉景灣第19-1期設計融入意式建築美學，包括住宅大堂的特色石牆、拱頂門廊、意式家具和燈飾等，締造時尚輕奢風格。

對於近年AI科技日漸成熟，陳秀珍強調，集團會持續關注相關科技發展，物色創新方案，打造更智慧、更宜居的社區。例如正與香港應用科技研究院合作，現時正試行「智駕安全自動駕駛巴士」，行走連接愉景灣及欣澳的路綫。

其次，新晉意式大型海景豪宅區意濤的中央公園，計劃設多個Wi-Fi覆蓋點，讓住戶可享Work From Park之樂。

展望未來，陳秀珍又謂，隨着政府加快基建及土地開發步伐，北部都會區具潛力發展為新一代綜合社區，為房地產市場帶來新機遇，集團會持續關注政策進展及市場條件，審慎評估發展機會。