香港工業大廈交吉放售 叫價1542萬 [香港經濟日報] 2022-04-07

自港島綫於2014年向西伸延後，西區人流近年加倍增長，區內物業長綫升值，不少企業相繼進駐區內，帶動工商物業交投氣氛。有業主伺機放售香港工業大廈中層單位，交吉意向價約1,542萬元。

兩獨立門口 間隔靈活

美聯工商營業董事吳偉華表示，本行獲委託獨家代理西環德輔道西444至452號香港工業大廈中層G室，面積約2,056平方呎，業主意向售價約1,542萬元，每平方呎叫價約7,500元。單位設有兩個獨立門口，戶型方正，間隔靈活實用，現以交吉形式出售。

物業自設停車場，備有貨台，上、落貨物極為方便。而其地理位置優越，鄰近香港大學及西區海底隧道，交通便利，步行約5分鐘即到達港鐵香港大學站，前往屈地街電車總站亦只需約兩分鐘步程，另，德輔道西設有多條巴士及小巴路綫，極速連接中上環核心商業區。

據資料顯示，香港工業大廈過去一年以來均以租務成交為主，平均呎租介乎16至20元，而市場新近錄得中層F室，面積約2,000平方呎，以約1,000萬元沽出，平均呎價約5,000元。

吳氏續指，物業位處西區沿海地段，佔盡地理優勢，商業價值極高。而西環近年成為市場焦點發展地區之一，區內特色食肆及銀行等民生配套一應俱全，加上港島區可供放售的工廈單位盤源相當罕有，令其前景獲市場一致看好，坐享升值潛力，投資自用皆宜，預計項目洽購反應會見熱烈。