香港仔地舖連2層逾萬呎1.2億放售 [香港經濟日報] 2026年7月2日

民生社區舖位一向搶手，而連高回報租約舖位，更被看高一綫，其中，連護老院租約放售的香港仔安輝大廈地舖連1樓及2樓，意向價約1.2億元，回報近5厘。

連護老院租約 回報料4.8厘

利嘉閣（工商舖）地產商舖部/商業部及投資部首席聯席董事李維明表示，獲業主委託連租約放售位處香港仔，香港仔舊大街82號安輝大廈地舖連1樓及2樓，地舖建築面積約600平方呎，1樓及2樓建築面積各約7,800平方呎，總建築面積約16,200平方呎，業主現以意向售價約1.2億元放售，平均每呎叫價約7,407元。

上述現由護老院承租，每月租金收入約47.6萬元，若按上述意向售價計，新買家可享租金回報率約4.8厘。

位處民生消費區 地點優越

李氏續指，物業地點優越，坐落於南區核心地帶，比鄰由香港仔中心多期商場組成的民生消費區，各式餐廳、小店及老字號店舖林立，地理位置極為便利。

據利嘉閣（工商舖）地產-商舖、商業及投資部高級營業董事鄭得明指，今年5月店舖買賣登記共錄得117宗，按月微跌6.4%，表現穩定；此外，月內店舖登記總值升87.7%，錄得24.5億元，連升3個月，創近10個月最多，主因月內有1宗逾10億元的大額登記支撑。至於今年首5個月累計，店舖共錄541宗登記，按年大升35.6%。