首季46宗夾屋買賣 跌19% [香港經濟日報] 2022-04-26

據土地註冊處資料顯示，今年第一季錄得46宗夾屋二手買賣登記，比去年第四季57宗下跌19%，期內物業成交總值約3.48億元，量價同創近兩年新低，僅比2020年第一季新冠疫情爆發初期時略高。

10個夾屋屋苑之中，第一季共有6個屋苑成交量於期內報跌，當中以葵涌浩景臺的交投變化最為顯著，僅錄4宗，按季減少9宗或69%。而期內成交宗數最多的是將軍澳疊翠軒及馬鞍山雅景臺，均各錄8宗成交，按季分別減少20%及增加1倍。

在本年第一季46個登記個案中，按最高成交總值計算，以2月份鴨脷洲悅海華庭2座高層A室的1,055萬元成交最為矚目；上述單位實用面積約605平方呎，實用呎價約17,438元。

利嘉閣地產研究部主管陳海潮指出，隨着第5波疫情逐步受控，加上政府早前派發的消費券及限聚令於本月21日開始分階段放寬，預計次季二手夾屋買賣介乎55至65宗。