首8月逾億元買賣 按年跌2成 [香港經濟日報] 2022-09-06

本年投資市場整體交投淡靜，美聯工商舖數據指，截至8月中，今年逾90宗逾億元買賣，按年跌逾2成。

鋑聯控股（00459）行政總裁（工商舖）盧展豪表示，今年受第5波疫情影響，整體投資市場比去年同期淡靜，大手成交宗數回落。

共涉411億元 減15.7%

綜合美聯工商舖資料研究部數據，截至8月15日，今年以來整體投資市場（包括工廈、商廈、舖位、酒店、服務式住宅、車位、舊樓地盤等）的億元成交宗數共錄90宗，比去年同期少約21.1%，成交金額總值約411.3億元，較去年同期下降15.7%。

今年上半年因本地及各國疫情影響，香港與國際及內地通關的進程一再受阻，令中資、外資入市意慾個別表現。今年以來的大手成交，中資及外資的買貨金額分別錄得115.4億元及84.3億元，分別比去年升14.1%及下降18.3%，佔大手交投約27.6%及20.2%。

若以資金流向（買貨金額減去沽貨金額）計算，中資及外資今年以來分別錄得107.7億及67.55億元的淨流入。當中，中資及外資在今年第2季分別錄得69.6億元及31.2億元的淨流入，同屬2019年以來最高。

全年料達140宗 涉620億

盧展豪認為，雖然全球經濟仍然存在不確定性，但本港工商舖物業有一定的吸引力，相信今年全年億元成交有望平穩達到140宗的水平，涉資約620億元，一旦更大規模的通關能在年內落實，必定能帶動工商舖投資市場大幅反彈。