首8月物業註冊料破6.2萬宗 挑戰5年高 [香港經濟日報] 2026-08-21

美聯物業分析師岑頌謙指出，截至8月19日整體物業註冊量共錄60,330宗，估計今年首8個月最終可突破62,000宗水平，挑戰近5年同期新高，惟較2021年同期68,168宗仍然少近1成。

金額方面，今年（截至8月19日）整體物業註冊金額涉及約4,895億元，估計首8個月有望挑戰5,050億元，同樣創5年同期新高。

若單以住宅市場來看，一手私宅及二手住宅註冊量共錄51,632宗，金額則錄約4,446億元，估計最終分別達53,000宗及約4,550億元；若與2021年同期比較，宗數及金額分別跌約5%及約15%，住宅市場亦呈現與整體物業市場相同的情況。

岑頌謙補充，目前物業價格仍未重返2021年高位，據「美聯樓價指數」資料，最新報148.8點，即使年初至今累升逾1成，惟仍較2021年的歷史高位仍低約18%。正因如此，成為今年註冊金額明顯低於2021年同期的主要原因。