首8月工商舖買賣3494宗近5年同期新高 - 報章 [香港經濟日報] 2026-09-10

美聯工商舖統計，首8個月工商舖買賣註冊量創近5年新高。

美聯工商舖指，今年首8個月共錄3,494宗工商舖買賣，按年上升約14.5%，創近5年同期新高。

單只計2026年8月份，全港工商舖買賣註冊量錄得410宗，按月下跌16.2%；註冊金額則錄約45.7億元，按月減少14%，金額下跌幅度略低於註冊量。

美聯集團暨美聯工商舖行政總裁馬泰陽指，成交量及金額均告回落，主要反映市場在7月份大額成交增加後出現正常整固。期內大額成交雖較7月份有所減少，但市場仍錄得多宗具代表性的交易。

值得留意的是，雖然8月份工商舖買賣註冊量按月回落，但是全港工商舖市場已連續6個月維持每月400宗或以上的成交水平，為2021年以來最佳表現。回顧2021年，工商舖市場全年每月註冊量均高於400宗，當中更曾連續7個月錄得逾500宗成交。

量先行價尋底 市場復甦主調

展望後市，馬泰陽認為，工商舖市場仍處於由量先行、價格逐步尋底的復甦階段，預期未來工商舖市場每月註冊量可望維持約400宗水平，租金壓力有望逐步紓緩並止跌回穩。