首7月1.32萬伙私樓落成 全年達標近6成 [香港經濟日報] 2022-09-07

私樓落成量持續高企，據差估署數據，7月份私樓落成量錄1,131伙，按月回升25%，今年首7個月累積有1.32萬伙落成，較預測目標已經達標近6成，仍有機會達標。

7月1131伙落成 按月增25%

據差估署公布的《香港物業報告（每月補編）》數據顯示，7月份共有1,131伙私樓落成，較6月份的902伙，按月增加25%，累積首7個月共1.32萬伙落成，較去年同期1萬伙多出3成，亦較政府預測目標的2.23萬伙，達標約58%。

以不同面積單位劃分，則以大型單位進度比較理想，當中實用面積達1,076至1,721平方呎的D類單位，以及逾1,722平方呎的E類單位的落成量達標率均達7成，分別約73%及72%。

至於今年預測有萬伙少於431平方呎的A類細單位入伙，至今則有6,839伙落成，達標比率亦有65%。另外，C類單位（實用面積約753至1,075平方呎）的單位，則錄1,281伙落成，達標比率約52%；B類單位（實用面積約431至752平方呎）則最為落後，落成量3,804伙，達標率約47%。

美聯物業首席分析師劉嘉輝表示，受第5波疫情影響，今年上半年建築進度被拖慢，令部分私樓延遲在明年落成，故對今年私樓落成量能否達標仍有保留，並料今年達標率約8至9成。