首3季收地建公營屋 達22公頃元朗南最多 [香港經濟日報] 2022-10-05

近年政府增加收地建公營房屋，今年首3季政府運用收回土地條例，合共收回21.92公頃土地，較去年同期32公頃，按年減少3成，但仍然屬於較多水平，最主要來自元朗南新區發展收地19公頃。

共5次運用條例 收回新界農地

地政總署刊憲資料顯示，扣除市建局重建項目後，當局今年首3季共5次運用《收回土地條例》收回新界農地建屋，合共涉及21.92公頃（約236萬平方呎），相較之下，去年同期同樣有5次引用《收回土地條例》收地，不過合共涉及的土地面積則有31.95公頃（約344萬平方呎），按年計算減少3成。

今年的5次收地規模最大來自元朗南第一階段發展及第二階道路工程，涉及收地19公頃，按照政府資料顯示，該期將會提供4,300個公營房屋供應，並且會提供253萬平方呎的工商業樓面，包括作為重置區內棕地作業之用。

其餘4宗收地則分別包括收回3幅分別位於元朗元龍街、元朗十八鄉路及粉嶺新運路的私人用地以興建資助房屋；以及粉嶺第48區收地1.8公頃興建公營房屋及學校。

由於未來幾年政府仍然有多個新界發展區正在推進，預期收地數目將會持續增加，當中洪水橋/廈村發展第二期需要收回及清理260公頃用地，則會在行會受權之後向立法會申請撥款及展開收地。另外，當局之前亦檢討了一批棕地發展潛力，亦有機會收回用作興建公營房屋。