養和李氏家族6020萬購陽明山莊 [香港經濟日報] 2024-08-02

樓價仍未完全復甦，有名人趁勢入市，當中養和醫院李氏家族成員最新斥6,020萬入市大潭豪宅，惟在樓市氣氛受過往加息陰霾影響下，同類單位相隔2年跌價近2成。

高層2308呎4房 呎價26083

當中大潭陽明山莊12座涵碧苑高層69室，實用面積2,308平方呎，屬4房間隔，單位於7月初以6,020萬元連一個車位沽出，呎價約26,083元。

據資料顯示，該買家為LI CHU MARY ANN，其中英文名與養和醫院李氏家族其中一名成員李朱月麗同名，預計為同一人。

值得留意的是，同座低層71室一個與上述成交面積相同的單位，於2022年2月曾以7,100萬元沽出，意味相隔逾2年，單位跌價逾15%。

原業主於2015年7月以5,000萬元購入單位，持貨至今9年，是次轉手帳面獲利1,020萬元，即單位於9年內升值約20%。

事實上，養和醫院李氏家族成員李維文及李朱月麗，亦曾於2020年沽出旗下位於跑馬地雲地利台C座中層6室的物業，單位實用面積1,863平方呎，當時以約5,150萬元出售，實呎27,644元，相比2014年4,300萬元買入價，當時帳面賺850萬元。

另外，渣甸山白建時道33號嘉雲臺第1座中層A室，實用面積約1,806平方呎，日前連2個車位以6,220萬元沽出，呎價約34,441元。新買家為前政務司司長唐英年堂弟唐裕年（TANG YUE NIEN MARTIN）。