飛揚第2期開價 首批涉88伙 折實價306.9萬 [香港經濟日報] 2023-03-29

長實 （01113） 與新地（00016） 合作發展的屯門飛揚第2期，昨日亦增添1宗成交，為3座9樓B室，實用面積462平方呎，以603.5萬元售出，呎價13,063元。

恒地 （00012） 發展的旺角利奧坊．壹隅，同日售出2座20樓H室，實用面積265平方呎，成交價624.72萬元，呎價23,574元。

大手舖位租務增，中環皇后大道中8號地下及1樓，約6千呎舖位，獲藝廊以約100萬租用。該舖位早年曾由名店租用，月租料跌約一半。

市場消息指，中環錄大樓面舖位租務成交，涉及皇后大道中8號地下及1樓，地下面積約4,000平方呎，連同1樓約2,000平方呎，合共約6,000平方呎，以每月約100萬元租出。該廈位於皇后大道中頭段，比鄰都爹利街，附近較多特色餐飲及時裝店。

據了解，新租客為一家藝廊，目前租用同區藝廊集中地H QUEEN'S樓上全層，如今擴充樓面，而租用地下及1樓，料更方便客人參觀及選購藝術品，亦配合都爹利街一帶環境。事實上，目前附近的皇后大道中9號地下一舖位，亦由藝廊租用。

曾由名店租用 新租金料減半

翻查資料，旅客消費高峰期時，皇后大道中8號地下曾獲法國手袋品牌Longchamp租用，作品牌旗艦店，月租料約200萬元，其後遷出；近年舖位主要由期間限定店租用，現獲藝廊長租。按最新租金計，較高峰期租金料跌約一半。