顯和里住宅地 料建小中型樓 [香港經濟日報] 2022-09-21

近年沙田的官地供應不多，而最新一幅位於沙田顯和里的小型住宅地，已於上周截標，招標反應踴躍。若成功售出，預計可為區內提供約170伙住宅。上述的沙田顯和里地皮規模細，佔地約14,890平方呎，鄰近顯徑邨、雲叠花園，日後可發展為純私人住宅或商住用途。如發展為純住宅用途，總樓面約8.93萬平方呎，而如作商住項目，總樓面則涉約11.02萬平方呎。

預計供應170伙

地皮於上周五（16日）截標，並接獲17份標書。由於地皮的規模較細，投資額相對細，因此入標的均以中、小型發展商為主。據入標的財團透露，他們普遍計劃在地皮發展中小型單位。翻查賣地紀錄，沙田區對上一幅批出的住宅官地要數到2017年7月批出予信置 （00083） 的用地，該地位於馬鞍山白石的沙田市地段第611號，當時成交價約為13.83億元，呎價逾1.1萬元，現已發展為SILVERSANDS。

由路勁 （01098） 及港鐵（00066） 合作發展的黃竹坑站晉環，日前已經取得入伙紙，發展商開放多個現樓示範單位，讓準買家體驗現樓優勢。其中一個連裝修的複式示範單位，可遠望深灣遊艇俱樂部一帶海景，視野十分開揚。