領展出租率高達97.5% 上半年租金升約8% [香港經濟日報] 2022-11-28

疫情下，本港經濟大受打擊，但主打民生商場的領展（00823） ，今年上半年出租率仍高達97.5%，與以往相若。領展香港租賃董事總經理霍業生表示，有別於以遊客為主的商場。旗下商場以飲食商舖為主，為生活必需，故一直維持高的出租率。租金方面，疫情下去年租金全綫下調1.8%，但今年上半年租金上調約8%。

政府早前放寬隔離措施至「0+3」，部分人憂慮措施令本港購買力外移，打擊本地商戶。霍業生指，雖然較多市民選擇外遊，或會減少本地購買力，但外遊人士只佔小部分，料影響屬短期。未來若政府放寬防疫措施，絕對會為商戶帶來正面作用。至於內地通關方面，霍業生指，旗下商場位於民生區，並非傳統遊客區，因此與內地通關對旗下商店作用較輕微。

餐飲業近年深受疫情打擊，但旗下有意樂、百份百、桃園等餐廳的Taste of Asia逆市而行，在領展商場開設第200間分店。創辦人柯鎮平表示，公司定位以民生為基礎，目前大約有30%分店分布在領展旗下商場，未來希望可以多5至10%的分店在領展落戶，並計劃在2025年前開設300間分店。