頂層複式戶放租 意向呎租50 [香港經濟日報] 2023-03-21

中環裕昌大廈裝修雅致，鄰近地鐵站及巴士站，質素不俗。

可加設來去水位

中原（工商舖）寫字樓部高級資深分區營業董事謝立生表示，受委託獨家代理中環德輔道中裕昌大廈全幢招租事宜，當中一個頂層複式單位更屬區內罕有的商廈單位，適合作企業總部之用，單位面積約3,307平方呎，意向月租約16.8萬元，意向呎租50元。單位更內置樓梯設計，並附平台，其面積約474平方呎，極具氣派，於中環區更屬罕有，極適合作公司總部外，亦適合作私人會所之用。

同時，業主今次推出的單位分布於中層為主，面積由約336至1,207平方呎不等，意向呎租由約48元起。謝氏稱，由於單位可加設來去水位，業主傾向吸納更多元化租客，包括醫療及美容行業，同時亦歡迎專業服務行業如會計師行及律師樓等行業垂青。

翻查資料，比鄰裕昌大廈旁的皇后大道中29號的華人行低層05室，面積約1,551平方呎，早前以呎租約55元租出。相比之下，今次裕昌大廈即使是頂層極罕有及優質單位，租金亦具吸引力，相信可滿足企業租戶不同需要。

謝立生指，中環一綫地段寫字樓供應罕有，且大多租金高昂，而裕昌大廈項目單位選擇多元化，地利優勢突出，加上呎租相對實惠，加上頂層複式戶罕有，相信物業招租反應會見理想。