青衣盈翠半島連錄2宗「高才通」租務 [香港經濟日報] 2023-07-03

暑假租務旺季，新力軍「高才通」租客南下租樓，進一步帶旺租市。青衣盈翠半島連錄2宗「高才通」租務成交，租金分別2.6萬和2.8萬元；另荃灣麗城花園套3房以1.8萬元租出，公司客幫來港工作內地專才承租。

高才通效應，6月盈翠半島錄19宗租務成交，9宗為大3房戶（套3房加工人房）。美聯物業高級分區營業經理蘇順華指出，屋苑連錄2宗「高才通」租務成交，同屬套3房加工人房，其中3A座高層D室，實用面積786平方呎，東南維港景，5月放盤，原叫價3萬元，現以2.8萬元，減價2,000元，呎租35.6元。

另1宗為盈翠半島3座低層C室，實用面積756平方呎，套3房加工人房，東南維港景，4月放盤，原叫價2.75萬元，現以2.6萬元，減價1,500元，呎租34.4元。業主於2007年12月4日以495萬元購入，回報率約6.3厘。

麗城花園3房 公司客1.8萬租

此外，荃灣麗城花園7月錄首宗成交。代理指，麗城花園3期4座低層A室，實用面積728平方呎，套3房單位，望園景，以1.8萬元租出，呎租25元。據悉，公司租客幫來港工作內地專才承租單位。業主於2018年6月以833萬元購入，租金回報2.6厘。

另外，馬灣珀麗灣6月錄36宗租務，按月升約3成，呎租按月升3%。香港置業高級分區營業經理熊建明指，正值租務旺季，市場消化大量租盤，盤源大減，目前約30個租盤，屬今年低水平。