青舍學宿再擴版圖46.5萬租旺角全幢 [香港經濟日報] 2026年7月29日

全幢住宅租賃項目受捧，青舍租用旺角山東街全幢住宅，月租約46.5萬元。

1梯1伙共18層 簽6年租約

第一太平洋戴維斯投資部助理董事譚潤樑表示，青舍（專攻學生宿舍的品牌）早前租青山公路荃灣段405號上海商業銀行大廈全幢住宅部分後，現再租旺角山東街76號住宅部分。該物業樓高18層，住宅部分總實用面積約8,312平方呎。

住宅樓層分布於大廈5樓至22樓，採用一梯一伙設計，平均每層實用面積約461平方呎，現已改裝為學生宿舍。據了解，項目月租約46.5萬元。譚潤樑指，是次成交租期為6年，將作學生住宿項目用途。

另商廈買賣上，中原（工商舖）工商部董事劉重興表示，觀塘鴻圖道83號東瀛遊廣場23樓A至C室，面積共約7,239平方呎，單位成交價約3,106萬元，折合呎價約4,291元；物業以連租約形式易手，連同5個私家車位一同出售，合共涉資約3,566萬元。新買家原租用觀塘區工廈單位，相信待租約屆滿後，將遷至東瀛遊廣場單位自用。