霍英東孫女7500萬沽La Hacienda 3房 [香港經濟日報] 2025-04-30

關稅戰衝擊下，豪宅市場連錄蝕讓個案。其中，霍英東孫女霍詠詩剛以7,500萬元售出山頂La Hacienda一個單位，帳面貶值4,000萬元。

土地註冊處資料顯示，山頂加列山道老牌豪宅La Hacienda的A座低層3室，實用面積2,734平方呎，屬於3房間隔，連車位以7,500萬元易手，呎價約27,432元，屬於市價水平。

持貨4年貶4000萬 呎價27432

區內代理透露，單位原業主為霍英東孫女霍詠詩（Christine），其於2021年以約1.15億元購入收租，2022年時舊租金每月約11.5萬元，早前叫價1億元放盤，最終減至7,500萬元轉售，持貨約4年帳面貶值約4,000萬元。新買家以公司名義持貨，惟暫未見新董事姓名。

網上資料顯示，霍英東二房兒子霍文遜育有3名子女，當中姊妹花霍詠詩跟霍詠盈為媒體焦點，擁有標緻外貌的霍詠詩更被封為「霍家最美千金」。霍詠詩於美國修畢法律博士後，回港執業成為律師。2018年她下嫁富二代Matt Lee，兩年後誕下一女。

至於其他二手方面市場消息透露，西半山堅道殷然高層B室，實用面積約1,152平方呎，屬於3房間隔，2020年中開始放盤，當時叫價6,000萬元，多次調整價格吸客，今年初減至4,600萬元求售，近日進一步減至3,750萬元易手，放盤約5年累減38%。

資料顯示，原業主早於2016年以約4,922萬元購入，持貨約9年帳面蝕讓1,172萬元離場，夠買薄扶林貝沙灣2房單位，例如貝沙灣6期6座高層B室，實用面積734平方呎，早前以1,200萬元易手。

另一方面，薄扶林金粟街Aqua 33的3座複式單位，實用面積2,027平方呎，原業主2018年以3,250萬元購入，剛以2,950萬元易手，7年間帳面貶值300萬元離場。