零售淡 核心區舖租橫行 [東方日報] 2022-10-18

香港核心購物區整體舖位租金有見底迹象。有代理行報告顯示,今年第三季零售市場相當淡靜,舖租繼續橫行整固,期內核心購物區街舖及主要商場租金,分別按年微跌約0.3%及約0.4%。

北角兩地舖5300萬轉讓

第一太平戴維斯報告指出,上季中環、銅鑼灣及旺角區街舖租金按年未有升跌,只有尖沙咀區挫約1.3%。至於季內港島及新界區主要購物商場租金,按年同上升約0.1%,而九龍區租金仍錄約1.2%跌幅。

報告又指,第三季以日用品、健康及「零售娛樂」行業為租賃需求的主力。該行亞太區研究及顧問諮詢部區域主管盛世民稱,上季本港零售市場相對平淡,繼續依賴本地消費,但市民對於利率上升、股市波動及經濟增長放緩的憂慮,卻日益加深。另市場人士指,北角馬寶道2K號地下兩個舖位,建築面積共約1,200方呎,以約5,300萬元易手。