雨後累推116伙 暫收600票超額4倍 [香港經濟日報] 2023-03-13

北都新盤再掀入票潮，星星地產（01560） 發展的元朗雨後，上周六（11日）原價加推48伙，折實416.37萬元入場，項目至今已累收約600票，較累推116伙，超額逾4倍。

據價單顯示，雨後加推48伙，包含3伙開放式、21伙一房、21伙兩房及3伙三房戶，實用面積276至717平方呎，價單定價442.95萬至1,277.83萬元，價單呎價14,973至18,223元，維持最高樓價6%折扣，折實價416.37萬至1,201.16萬元，折實呎價14,074至17,129元，當中佔20伙或42%單位，折實價低於600萬元。

開放式折實416萬入場

今批單位中，售價最平屬11樓H室，實用面積為276平方呎，開放式，折實價416.37萬元，折實呎價15,086元。而參考新價單的11樓N室，實用面積372平方呎，價單定價569.79萬元，較首張價單同呎數8樓N室價單定價556.4萬元，高2.4%，計及樓層因素，屬原價加推。

綜合市場消息，項目有機會於本周末展開首輪銷售，截至昨日該盤已累收約600票，較兩批共116伙，超額逾4倍。