雨後截收908票明首輪銷售 [星島日報] 2023-03-17

　　星星地產發展的元朗新盤雨後將於周六（18日）進行首輪銷售合共143伙，項目昨截標，共接獲908票，以推售單位計，超額認購逾5.3倍。

　　雨後結束7天入票程序，於昨晚8時截票，位於觀塘展銷廳，昨日下午現場所見，仍陸續有市民到場參觀，人流不斷，部分參觀者於截票前爭取時間與代理商議及了解項目資料。發展商晚上公布，雨後首輪銷售於昨日晚上8時截票，經核數共接獲908票，較周六發售的143個單位，超額認購逾5.3倍，成績理想。

超額認購5.3倍

　　項目首輪推售的143伙，以最高折扣6%計算，折實平均呎價14980元，當中最平單位為5樓H室積276方呎，折實入場費395.87萬，呎價14343元；最貴單位為20樓E室，面積717方呎，屬3房間隔，折實售價1211.6萬，呎價16753元，整批單位共有3伙折實售價在400萬以下，至於折實售價500萬以下的單位則共有16伙，約佔一半即75伙折實售價在600萬以下，相信成為買家爭奪目標。至於最大考驗為推出的7伙3房單位，售價均在1100萬以上。

不設大手組別 最多可購2伙

　　周六開售當日，發展商未有設大手購組別，買家可購1至2伙。

　　項目迄今推出的3張價單，首批推出68伙，折實平均呎價14491元，其後加推48伙，折實平均呎價為15572元，較首張價單調升7.5%；日前加推3號價單，共涉及34伙，折實平均呎價15349元，與2號價調低約1.4%，三張價單共涉及150伙，佔整個項目的45%。位於元朗宏業西街21號的雨後，屬單幢式住宅項目，合共提供335伙，間隔由開放式至3房。標準單位涉305伙，面積276方呎至717方呎，涵蓋開放式至3房。項目另設30伙連平台或連天台特色戶，面積252至909方呎。