雅盈峰全層3伙近1.7億沽呎價高見6.4萬 [香港經濟日報] 2026-03-31

一手市場紛錄大額成交，中環雅盈峰昨有買家斥近1.7億元購入22樓全層3伙，其中22樓B室，成交呎價達6.4萬元，創項目呎價新高。

盈大地產 （00432） 及資本策略 （00497） 合作發展的雅盈峰錄一宗大手成交，盈大地產銷售及市務總監陳惠慈表示，雅盈峰22樓全層3伙，實用面積由1,017至1,074平方呎，成交價4,881.6萬至6,873.6萬元，呎價48,000至64,000元，其中22樓B室，成交呎價達6.4萬元，創項目呎價新高。

發展商昨加推2樓A單位，實用面積1,055平方呎，屬3房1套間隔，另連414平方呎平台，並於本周五（4月3日）以招標形式發售。項目開售至今已累售83伙，佔全盤約85%，套現近25億元，將採取更惜售的策略，餘下的25至30樓及頂層特色單位，計劃將保留至現樓時才正式推出。她指出，31及32樓的2伙全層單位，實用面積約2,500平方呎，傾向保留自用，惟不排除會善價而沽。

寶峰5房4.2億成交 創項目新高

泛海國際 （00129） 牽頭的西半山寶峰，沽出10樓A室，實用面積6,701平方呎，屬5房間隔，成交價4.2億元，呎價62,677元，成交價創項目新高，呎價則屬次高。

恒地 （00012） 牽頭的啟德天瀧，昨連沽5伙，套現逾1.6億元，恒基物業代理董事及營業（二）部總經理韓家輝表示，售出單位包括1座15樓C室、32樓C室、3座2樓B室、20樓A室及8座25樓A室，實用面積635至1,259平方呎，成交價由1,405萬至5,381萬元，呎價由22,126至42,740元。

新地 （00016） 旗下啟德天璽‧海，沽出5座7樓A室，實用面積1,401平方呎，屬4房雙套間隔，成交價6,650萬元，呎價47,466元。項目以現樓推售以來，累售22伙，套現逾13.1億元。

BLUE COAST累售1151伙 套逾202億

長實 （01113） 及港鐵 （00066） 合作的黃竹坑BLUE COAST，昨日連沽3伙，套現約9,651萬元。是次成交中，包括第1A座9樓A室，以及12樓B室，實用面積1,263及1,2672平方呎，同屬4房1套間隔，成交價為3,776.3萬元及3,636.2萬元，呎價為29,900及28,700元。

另一宗為連裝修及傢俬單位，屬2B座32樓E室，實用面積792平方呎3房，成交價2,238.4萬元，呎價28,263元。據悉，3組買家均為本地客，計劃購入單位作自住用途。BLUE COAST系列至今累售1,151伙，吸金逾202億元。

同系油塘親海駅昨沽出3座A7單位，實用面積511呎，另連170呎天台，單位連全屋設計及傢俬以招標形式售出，買家選用90天成交期，成交價890萬元，呎價17,417元。親海駅系列現僅餘最後1伙複式戶及1伙海景3房戶待售。