雅盈峰3房9443萬沽呎價逾7.5萬破頂 [香港經濟日報] 2026-09-29

豪宅新盤頻錄成交，中環雅盈峰錄破頂成交，3房呎價75,306元創項目新高，成交價9,443.4萬元刷新同類戶型紀錄；半山一帶則現億元買賣，其中應天4房以逾1.4億元沽。

應天累沽15伙 4房逾1.4億售

盈大地產 （00432） 及資本策略 （00497） 合作的雅盈峰，昨日以招標形式售出30樓B室，3房2套連工作間，實用面積1,254平方呎，成交價為9,443.4萬元，呎價達75,306元。盈大地產銷售及市務總監陳惠慈表示，該成交呎價創下項目新高，而成交價亦刷新同類3房戶型紀錄，反映優質豪宅物業對有實力買家具持續吸引力。項目至今累售92伙，總成交金額近31億元。

傳統半山區亦連環錄得承接。長實 （01113） 旗下應天，同日以招標形式售出的12樓10號室，實用面積2,153平方呎，屬4房雙套間隔，成交價逾1.4億元，呎價67,600元，買家享270日成交期；全盤累沽15伙。

恒地 （00012） 與新世界 （00017） 合作的西半山天御2期，最新透過招標沽出4房4套戶，為第1座11樓B室、實用面積2,773平方呎，售價逾1.2億元，呎價44,520元。整個系列9月已累積售約19伙，吸金逾15億元。

中信泰富發展的東半山峻譽‧渣甸山，單日沽2伙，包括第1座9樓B室，實用面積1,686平方呎，連1個車位成交價為8,468萬元，呎價約50,225元；以及第2座19樓B室，實用面積645平方呎，成交價為3,038萬元，呎價約47,101元。

另外，新地 （00016） 旗下啟德天璽‧海，9月則錄第4宗成交，招標售出2B期第8座16樓B室，實用面積1,157平方呎，4房1套間隔，成交金額4,772.9萬元，成交呎價41,253元。項目自現樓推售以來，累售49伙，套現超過34億元。

興勝創建 （00896） 發展的九龍塘PARK COLLEGE，昨日沽出3樓B室，屬全盤最後1伙，實用面積1,463平方呎，3房間隔，成交價約6,000萬元，呎價41,012元。全盤僅提供11伙，現已悉數售出，吸金逾9億元。