雅利德樺臺落地窗 恍如風景圖畫 [香港經濟日報] 2022-12-05

約22年樓的何文田雅利德樺臺主攻3房以上大單位，設計上主人套房弧形落地窗最具特色，而廳區落地窗恍如掛了一幅風景圖畫。

雅利德樺臺位於牧愛街38號，屬單幢式物業，住宅樓層由9樓起，合共提供186個單位，實用面積由935至1,180平方呎，主打3房大單位。另備有住客會所，設有室外泳池、健身室和桑拿浴室等。

連車位叫2200萬

是次介紹單位為高層Ｄ室，實用面積1,115平方呎，3房間隔，連工人套房，外望景觀開揚，連車位叫價2,200萬元，實用呎價19,731元。單位市值租金4.3萬元，若以樓價2,200萬元計算，租金回報率約2.3厘。

單位間隔四正，布局公整，甫入屋即是廳區，空間感十足，可隨意擺放家具。米白色牆身配上木地板，加上天花板的水晶吊燈，整體感覺簡約溫馨。客廳放置了一幅巨型山水畫，為單位增添恬靜安寧的氣息。另設頂天立地置物櫃，可放置主人珍藏的收藏品。客廳設大型落地玻璃窗，外望景觀開揚，可遠眺連綿不絕的山峰，更可引入室外自然光綫，採光度充足。

主人房設大幅弧形玻璃窗，引景人室，予人溫馨舒適的感覺。廚房設兩面工作枱面，配有窗戶，有助空氣流通，內裏各式家電齊備；浴室設浴缸，同時設有窗戶，為「明廁」設計，牆身設有特色花紋，增添了一絲奢華氣息。

配套齊 備住客會所

項目配套齊全，設有住客會所，提供多元化設施，包括室外泳池、兒童嬉水池、兒童遊戲室、健身室、按摩池等，滿足不同住戶的需要。

物業位處34小學校網，中學為九龍城區，當中不乏深受家長們熱捧的傳統名校，包括喇沙書院、拔萃男書院、迦密中學、瑪利諾修院學校等。