陳秉志放售薄扶林獨立屋 估值3.5億 [香港經濟日報] 2024-06-21

高息下投資者急沽貨減磅，消息指，「磁帶大王」陳秉志近期加快推售薄扶林自住4層獨立屋，面積達6,000平方呎，市場估值約3.5億元。

樓高4層 呎價約5.7萬

市場人士透露，陳秉志近期加快推售旗下物業，更推出薄扶林大屋。物業位於薄扶林域多利道188號，物業樓高4層（連同地庫），地盤面積約15,240平方呎，實用面積約6,083平方呎，更連同1.8萬平方呎大花園，並享有全海景。代理指，現時物業市值約3.5億元，呎價約5.7萬元。

2350萬購入 自住至今

陳秉志早於1988年，以2,350萬元購入單位，並一直自住至今。翻查資料，他一直鍾情薄扶林，多番投資該區住宅，如早年購入多個薄扶林美景臺單位，近兩年先後沽出，包括去年沽出A5座高層M室，實用面積2,311平方呎，4房間隔，涉4,600萬元成交，呎價19,905元，持貨23年帳面升值3.8倍。

高息下投資者加快沽貨，陳秉志近一年亦不時沽工商物業套現，如上月份以約4,940萬元，沽出觀塘廣場地下16至19舖。最大手則為去年尾，沽出中環中心67樓全層，面積約26,967平方呎，以約7.5億元成交，呎價約2.78萬元，單位以交吉交易，現時陳秉志仍持有最少兩層中環中心單位。