陳秉志7000萬沽觀塘廣場4舖位 [明報] 2023-12-15

投資者持續減磅，市場消息指，「磁帶大王」陳秉志持有的觀塘廣場地下16 至19 號舖，總面積約1325 方呎，連租約以約7000 萬元易手，呎價約5.28 萬元； 4 個商舖現時每月租金收入約26.5 萬元，即新買家享租金回報約4.5 厘。陳氏於2001 至2004 年間分階購入商舖，共涉資2019.5萬元，持貨最少19年，帳面賺逾4980萬元或2.5倍。

資料顯示，上環德輔道中238 號恒和中心12 樓全層，面積1780 方呎，上月以4663.6萬元易手，呎價2.62萬元，登記買家為佳誼投資有限公司，董事為焦樹閣（JIAO, SHUGE），與私募基金東建國際（0329）董事會主席名字相同，料為同一人；據悉，恒和中心原由恒和集團持有，2014年拆售，當時僅售出12、16及19樓3層，餘下樓層於2016 年獲外資基金AEW以約11.3億元購入，焦氏有份參與，料是次屬回購物業。