陳秉志5550萬售出觀塘廣場舖 [香港經濟日報] 2023-06-27

舖位買賣方面，「磁帶大王」陳秉志續沽物業，包括以5,550萬元，售出觀塘廣場舖位。

資料顯示，觀塘開源道68號觀塘廣場地下G20、21、22、23、24及25號地舖易手，舖位面積1,687平方呎，以5,550萬元易手，平均呎價3.29萬，現時租客包括兩間食店。

持貨22年 帳面賺4245萬

據了解，舖位原由陳秉志持有，他於2001年7月以1,305萬元買入，持貨22年帳面賺4,245萬元，升值3.3倍。

觀塘廣場連接觀塘站出口，而開源道人流極旺，故觀塘廣場舖位一向有價有市。如今年初，觀塘廣場地下舖，面積約600平方呎，以約8,000萬元成交，呎價約13.3萬元。該舖現由便利店以每月22萬元租用，回報率約3.3厘。

物業由資深投資者羅守輝持有，他於2001年以約1,068萬元購入舖位，轉手獲利約6,932萬元，物業升值6.5倍。