陳智思兄跑馬地豪宅 每月7萬租出 [香港經濟日報] 2023-03-21

被視為「樓市大好友」的特首顧問團成員陳智思胞兄陳智文，近年密密掃入不少投資物業，其中位於跑馬地蟠龍道9號的1伙豪宅單位，新近以每月7萬元租出，回報達3.1厘。

消息指，上述蟠龍道9號中層戶，實用面積1,488平方呎，望樓景，近日連1個車位獲租客以7萬元承租，呎租47元，屬市價。據了解，陳智文2021年斥資2,700萬元購入上述物業，享約3.1厘租金回報。

陳智文向來鍾情磚頭，除上述蟠龍道9號單位外，2015年起亦動用共逾1.02億元先後掃入將軍澳峻瀅共18伙，成交價493.8萬至676.8萬元。

此外，代理透露，九龍塘又一居8座中層A室，實用面積566平方呎，原則3房改2房，上月以2.6萬元招租，剛減至2.05萬元租出，呎租36.2元。

萬科周銘禧 2.05萬租出又一居

據指，上址由萬科香港執行董事兼副總經理周銘禧或相關人士，於2007年聯名斥資439萬元購入，周銘禧其後於2017年在單位中除名，轉由相關人士以個人名義持有。按匯豐銀行對該單位目前網上估價1,030萬元計算，上址市值租金回報約2.4厘。

再者，前Bitcoin交易平台創辦人、現為BC科技集團（00863）行政總裁的MADDEN HUGH DOUGLAS或相關人士，最新以每月8萬元租出跑馬地雲暉大廈A座低層2室，實用面積1,953平方呎，呎租41元。

按有關單位2021年購入價5,600萬元計，租金回報約1.7厘。