陳偉霆3400萬放售柏傲山 高估價210萬 [香港經濟日報] 2022-08-18

市場消息透露，中港紅星陳偉霆持有的北角柏傲山1座低層A室，剛推出市場放盤，叫價3,400萬元，比銀行網上估價3,186萬元，高逾210萬元。

租轉賣 3房連161呎平台

上述單位實用面積1,078平方呎，3房間隔，並連約161平方呎平台。據了解，單位由陳偉霆（WILLIAM）私人持有，早於2015年以約2,650萬元購入，一直用作收租，月租大約6萬元。而租客剛於上月遷出，陳偉霆於是將單位推出市場放盤。根據地產代理提供照片顯示，相關單位內籠尚算簇新，而為提高賣盤機會，業主正聘用工人進行翻新。

由新世界發展的柏傲山屬北角新晉豪宅，於2015年開賣，當時吸引不少城中名人、明星捧場，如鄭家純妻子葉美卿，以約4,934萬元購入3伙；前TVB總經理、商業電台首席智囊陳志雲亦以約2,210萬元購入一個2房單位。

至於同屋苑二手市況方面，據了解，柏傲山本月暫未錄買賣，僅錄3宗租務成交。例如柏傲山6座低層B室，實用面積1,154平方呎，屬於3房間隔，以全包價7.1萬元租出，呎租約62元。

中原地產高級資深區域營業董事陳家鴻透露，北角本月二手交投明顯放緩，而柏傲山現時有約15個單位放售，同類型3房單位，最平叫價2,900萬元起，但不連平台。