降低舊樓強拍門檻 發展局年內成立專責辦事處及貸款計劃助小業主 [香港經濟日報] 2024-01-08

發展局提出降低舊樓強拍門檻，促進舊樓重建。發展局局長甯漢豪在網誌稱，今年內推行兩項措施，包括專責辦事處為小業主支援，第二成立由政府作擔保的貸款計劃，協助合資格小業主聘請法律等專家處理強拍訴訟。

草案周三立會首讀

降低舊樓強拍門檻的草案將於1月10日（周三）提交立法會進行首讀，甯漢豪稱期望《條例草案》的實施，加上其他有關促進公私營機構重建舊樓的措施，可多管齊下應對好樓宇老化問題。

發展局助理秘書長（市區更新）王溢恆表示，草案四個方向更新及精簡強拍制度，1.降低強拍申請門檻；2.便利相連地段的強拍申請，促進細小地段合併強拍和重建；3.精簡強拍制度的法律程序；4.加強支援受強拍影響的小業主。

王溢恆表示，發展局將於今年內推行兩項行政措施加強支援小業主。第一，發展局轄下成立專責辦事處，在不同強拍階段為小業主提供一站式加強支援服務，包括在強拍早期階段提供法律權益服務、促進調解、獨立物業估值服務等，在強拍訴訟期間提供情緒輔導，以至在強拍完成後，協助尋找替代居所等。

另外，年內發展局成立由政府作擔保的貸款計劃，協助合資格小業主取得銀行貸款，以聘請法律和其他專家處理強拍訴訟，應付資金流問題。