開聯工中樓梯直達 叫價3540萬 [香港經濟日報] 2023-03-02

觀塘由傳統工業區，成功打造新東九龍新興商貿區，前景被受看好，因而吸引不少投資者及買家進駐區內擴展業務，加上中港兩地正式全面通關，經濟將見復甦，有業主趁機放售優質工廈單位，其中，開聯工業中心低層戶，以面積大，用途多變為賣點，開價約3,540萬元。

可申食堂教育或零售用

萊斯物業副營業董事陳潔鈺表示，獲業主委託為位於觀塘開源道55號開聯工業中心A座低層單位，面積約5,710平方呎，沿樓梯可直達單位，用途廣闊，可申請食堂教育或零售商業之用，現以約3,540萬元放售，每平方呎叫價價約6,200元。

單位為寫字樓及貨倉裝修，設有會議室、洗手間及冷氣配備，方便買家使用。而物業位處觀塘開源道，坐擁觀塘核心地段優勢，工、商廈及酒店林立，可互通往開源道、巧明街、成業街等一綫大街，交通方便，鄰近港鐵站、小巴站，四通八達。而大廈於1985年落成，設有雲石大堂，特大停車場，可入40呎貨櫃，方便上落貨。

大面積放售矜罕

據萊斯物業資料顯示，物業目前有約24個單位放售，逾5,000平方呎以上者，放盤暫只有2個。陳氏指，東九龍發展潛力無限，觀塘近年發展迅速，區內不少業主及發展商積極將旗下具發展潛力的工廈重建和活化，帶動區內投資前景，加上市場對區內工廈需求有增無減，料吸引更多投資者入市，投資氣氛將繼續保持濃厚。