長沙灣項目下周賣 預算案後首盤 恒地：今日同時上樓書及開價 周末起收票 [大公報] 2024-02-23

市場憧憬下周財政預算案減辣為樓市報佳音，新盤開快車加速前進。恒地（00012）旗下長沙灣項目Belgravia Place在全無預兆下，鐵定今日一口氣上樓書、開價及開放示範單位，最快下周開賣，搶飲財案頭啖湯。新地（00016）今年重頭戲之一的啟德天璽·海，昨日突擊上樓書，下月公布首張招標銷售安排。

恒基物業代理營業（一）部總經理林達民表示，今年頭炮的長沙灣巴域街項目命名為Belgravia Place，第1期料於今日一口氣上樓書、公布首張價單及開放示範單位，按照目前步速，有機會最快下周開賣，周末正式收票。售價參考九龍區近期開價新盤。

林達民續指，項目提供714伙，戶型涵蓋開放式至3房間隔，有少量特色戶。全盤實用面積177至754方呎，主打1房及2房戶，開放式戶面積約177至199方呎，1房約226至269方呎，2房294至351方呎。項目自設室內、外面積1.9萬方呎會所，提供50米泳池、室內籃球場、室內羽毛球場等。

天璽·海下月招標 首批最少52伙

新地旗下龍年頭炮──啟德天璽·海鐵定下月搶灘。新地副董事總經理雷霆表示，天璽·海樓書昨日上架，最快下月招標。首批料不少於52伙，傾向先推主打的4房大宅，首份銷售安排不排除納入低座單位，考慮引入多元化付款方法配合買家財務安排。示範單位最快下周曝光，暫以預約形式接受參觀。

新地代理總經理陳漢麟指，天璽·海第1期提供256伙，標準戶型涵蓋2房至4房間隔，2房佔36伙，實用面積由541至560方呎；3房佔15伙，實用面積789方呎；主打的4房戶實用面積介乎1089至2196方呎，提供187伙。另有18伙特色戶，實用面積由998至4608方呎，戶型分別為3至4房，當中6伙更連私人泳池。

萬科下半年推大埔項目

據樓書顯示，該盤由5座高座及2座低座住宅組成，5座高座標準分層戶佔238伙，面積最細分布於2座2樓至19樓B室，實用面積541方呎，2房間隔，同向西南料望內園景為主。

兩座低座大宅MANSION 1及MANSION 2提供11伙，實用面積均逾1600方呎。面積最大為MANSION 2的HARBOUR HOUSE，實用面積4608方呎，4房間隔連775方呎平台、201方呎花園及1516方呎天台（設按摩浴池）。

此外，萬科香港董事總經理周銘禧表示，年內主力推售的全新盤為大埔馬窩路項目，分3期發展，提供逾1500個單位，第1期已獲批預售，樓書及示範單位準備中，暫定下半年面世。