長沙灣重建項目有租客被加租 [星島日報] 2022-10-10

街坊關注組反映範圍內有租戶遭業主大幅加租或逼遷；有租客尋求市建局協助調解，職員回覆不會牽涉租務糾紛；有一成租客就被加租，部分人加租幅度更超過五成。關注組希望市建局支援租客處理租務問題。

關注組籲市建局介入

有街坊關注組今年六至七月期間，在社區訪問約四百人，了解居民對重建後的擔憂。調查結果顯示，一成受訪租客於重建消息公布後被加租，部分租戶被加租超過百分之五十，有八宗個案曾被業主逼遷。

有租客表示，自己在兼善里住了近八年，與業主關係良好，但宣布重建後，業主就要求他在租約完結後就要離開，如堅持繼續租住，月租就由五千元加至八千元；亦有曾向市建局求助的租客說，職員指難以阻止業主逼遷，亦難以保證被逼遷後可獲安置，令他感到徬徨。

調查亦顯示，逾百分之十受訪租客在重建消息公布後，曾遇上屋內天花剝落、滲水等結構性維修的問題。雖然業主一直以來都願意維修，但在重建消息後表示不會再支付維修費。

關注組發言人阿源建議市建局應設立獎罰制度處理租務糾紛，提供誘因令業主與租客維持負責任的租務關係，並指出一段負責任的租務關係，租客要準時交租，而業主亦有責任提供安全的環境及承擔租約上列明的維修責任。