長沙灣百生利中心低層同步租售 [香港經濟日報] 2024-09-27

長沙灣近年在注入綜合商業元素後，成為吸引工商企業落戶的熱點，而現正放租的百生利中心低層戶，以樓底高，負磅重為賣點，逾3,000平方呎，同步放售、放租。

叫價1050萬 放租4.8萬

美聯工商助理營業董事陳德倫表示，獲業主委託代理長沙灣青山道660號百生利中心低層B室放盤，單位總面積約3,303平方呎，業主意向售價約1,050萬元，每呎叫價呎約3,179元，意向租金約4.8萬元，每平方呎叫租約14.5元。

上述放盤單位間隔四正實用，外望街景，樓底高度約10呎2吋，樓面負重約250磅，連寫字樓裝修。

連寫字樓裝修 近港鐵

至於大廈採用一梯兩伙設計，另有2部載貨升降機，而位置上，坐落於核心工商地段，臨近長沙灣廣場第1期及羅氏商業廣場，步行至港鐵荔枝角站約3分鐘，附近亦有多條巴士路綫，交通四通八達。

陳氏補充，上址坐落於青山道，坐擁多個住宅群，臨近長沙灣廣場及潮人和文青集中心地D2 Place，不同種類食肆及商戶林立，銀行、超市等配套應有盡有，平時人流暢旺。

市場資料顯示，該廈對上一宗成交於2022年3月錄得，為高層4室，面積約2,373平方呎，以約1,090萬元易手，平均呎價約4,593元，相較之下，是此放售物業叫價低水，相信會吸引買家入市。