長沙灣環貿兩層9055萬易手 維特健靈相關人士承接 平均呎價9000元 [星島日報] 2024-06-28

甲廈及新式工廈造價急跌，用家趁勢吸納，長沙灣道新落成的工商中心環球商貿廣場1期兩全層單位易手，涉資9055萬，買家為維特健靈相關人士，平均呎價9000元，較該廈高峰期造價回落25%，是次交易更擁有大廈命名權。

上址為長沙灣道918號環球商貿廣場1期，涉及26及29樓，建築面積分別為5394及4667方呎，作價各4854.6萬及4200.3萬，涉資共9054.9萬，買家為維特健靈相關人士，平均呎價9000元，該宗交易買家擁有大廈命名權，大廈新名「維特健靈中心」。

呎價較高位跌25%

市場消息指，盡管經濟環境差，維特健靈表現理想，經歷疫市，大家注重健康，旗下健康產品亦自然受惠。維特健靈除了於大埔工業邨設生產及營銷據點，本身於尖沙咀新港中心1期設有據點，今番趁勢購入上述物業自用。環球商貿廣場1期年前呎價曾高達12221元，最新成交呎價較高位回落約25%。近期，該廈18樓全層，建築面積約6412方呎，亦以每呎9000元易手，涉資5771萬。

連大廈命名權承接

去年，環球商貿廣埸1期的中層1及2號單位，建築面積共約3003方呎，早前以3541.5萬售，平均呎價約11793元。

長沙灣道918號環球商貿廣場一期（GCC1），以及926號環球商貿廣場二期（GCC2），坐落熱鬧的長沙灣道，毗鄰港鐵站，業界形容為「甲級工廈」，兩幢物業標準樓層樓底高度約4.5米，提供連平台特色單位，享有開揚景觀，遠望昂船洲大橋，雖然物業屬工廈，不過，用料及設計與甲廈無異，包括玻璃幕牆，單位玻璃大門連密碼鎖、金屬假天花連及升高地台等，買家可即買即用。

該交易平均呎價9000元，較高位跌25%，買家擁有大廈命名權，新名「維特健靈中心」。