長沙灣現樓映築市局持18伙快開價 [香港經濟日報] 2023-09-04

踏入9月，新盤餘貨積極推售。由恒地（00012） 及市建局合作發展的長沙灣映築已屆現樓，部署日內公布由市建局持有的18伙單位價單，短期內推售，該批單位涵蓋1房至3房間隔，實用面積323平方呎至769平方呎。

資料顯示，映築合共提供337伙，市建局持有當中19伙，原預留作「樓換樓計劃」，其中1伙已於去年2月售出，該為6樓A室，實用面積769平方呎，3房間隔，連37平方呎露台及16平方呎工作平台，成交價834.9萬元，呎價10,857元。全盤至今累售約260伙，佔全盤近8成，餘下約77伙待售。

旺角ONE SOHO 將公布新部署

另外，由信置 （00083） 、莊士（00367） 及市建局合作發展的旺角ONE SOHO已於8月中起陸續入伙，日內公布最新銷售部署。項目累售約191伙，佔全盤約6成，套現超過13億元，餘下約131伙待售。

成交方面，受超强颱風蘇拉影響，新盤市場過去周末兩日（2及3日）僅錄約3宗成交，按周大跌逾9成。其中，由信置、會德豐地產、嘉華（00173） 及爪哇（00251） 合作的西南九龍維港滙II最新錄2座29樓B室成交，單位實用面積741平方呎，3房間隔，成交價2,376.3萬元，呎價32,069元，創項目3房戶呎價新高。

另外，由信置、嘉華、招商局置地（00978） 及港鐵（00066） 合作發展的將軍澳日出康城凱柏峰III，昨日售出3B座29樓F室，單位實用面積451平方呎，兩房間隔，以756.9萬元成交，呎價16,784元。