長沙灣曉柏峰沽11伙套逾7千萬 [香港經濟日報] 2023-11-21

恒地 （00012） 長沙灣曉柏峰昨晚首輪開售，以價單形式發售68伙，即晚沽出11伙套現逾7,000萬元，當中以1房間隔較受歡迎共沽5伙。

位於長沙灣西洋菜北街曉柏峰屬舊契項目，樓花期長約22個月，提供492個單位，昨晚6時起於尖沙咀美麗華廣場，以價單方式發售68伙，約13個買家到場揀樓，並成功售出11伙。

當中1房單位售出5伙，最平成交為B座5樓B5室，實用面積237平方呎，折實售價約404.55萬元；而發展商昨晚共推出5個3房單位發售，即晚售出4伙，最高成交價為B座20樓B4室，實用面積499平方呎，開單價962.4萬元，呎價19,287元。

大手客2055萬 購維港1號2伙

昨日新盤市場錄逾20宗成交，當中不乏大手客入市，例如中海外 （00688） 旗下啟德維港1號早前新增優惠吸客，連日來銷情升溫，昨日有一組大手客以約2,055萬元購入2個單位，其中維港1號2B座25樓C單位，實用面積459平方呎，屬2房（開放式廚房）間隔，以972.5萬元售出，呎價21,187元。

內地專才590萬 買星凱‧堤岸

其次，中洲置業營銷策劃總監楊聰永指出，火炭星凱‧堤岸連續兩日錄得成交，其中2座19樓H室，實用面積259平方呎，採開放式設計，昨以589.7萬元售出，實用呎價22,768元。買家為內地專才，加上政府推出「先免後徵」政策可以節省印花稅，因此聯名購入單位。項目自9月重推以來沽出43伙，套現逾4.9億元。樓盤開售至今累售915伙，合共套現逾94億元，平均呎價20,369元。