長沙灣工廈85%業權 5.5億放售 [香港經濟日報] 2022-05-24

長沙灣憑藉交通及周邊配套成熟，吸引不少中外企業進駐，進一步轉型為西九龍新商貿區。新近有業主看好長沙灣發展前景，推出長沙灣聯興工廠大廈近85%業權放售，意向價約5.5億元。

可建樓面約126719呎

中原（工商舖）工商部區域營業董事黃美欣表示，項目位於長沙灣瓊林街109號聯興工廠大廈一籃子物業，共佔約84.8%業權份數，意向價約5.5億元，以現狀及連現有租約出售。

黃氏表示，項目現為一幢樓高10層之工業大廈，地盤面積約8,800平方呎，被劃作其他指定用途註明「商貿」及「政府、機構或社區」用途。物業於2021年獲城規會批准放寬地積比率限制，並增至14.4倍以作准許的非污染工業用途發展，可建樓面面積約126,719平方呎，重建後價值將大大提高。