長沙灣創匯國際中心低層 每呎叫價1萬 [香港經濟日報] 2022-03-17

長沙灣區因地理位置優越，加上受活化政策推動，區內近年亦由工業區成功轉型作商貿發展，並吸引不大集團及企業區內設立總部，而新近連租約放售的創匯國際中心低層單位，每平方呎價約1萬元。

連租約 租期至2023年中

萊斯物業高級物業顧問鍾念茵表示，位於長沙灣永康街79號創匯國際中心，現正放售為低層單位，面積約1,112平方呎，業主意向價約1,112萬元，連約放售，平均呎價約10,000元，以市場呎租約31元計，租金回報逾3厘，租期至2023年第二季。

創匯國際中心為樓高28層商廈，每層面積介乎1,100餘至7,400餘平方呎，以間隔實用、內籠無柱位、樓底高為賣點，而放售的低層單位，間隔實用企理，多窗開揚，內設獨立冷氣及洗手間。而該廈備有雲石大堂，設有3部載客電梯及1部貨梯，1至3樓為停車場，車位足，同時備有兩個出入口，分別通往永康街、瓊林街，鄰近備有大型商場，交通便利，距數分鐘路程已可抵港鐵荔枝角站及巴士站，四通八達。

鍾氏指，長沙灣荔枝角位處九龍西，前往港九新界各區方便快捷，不少用家及投資者進駐，加上市場對區內工廈需求有增無減，相信該區工廈有價有市，展望買賣市場交投持續增長。