長沙灣中國船舶大廈連平台放租 [香港經濟日報] 2023-01-12

長沙灣道650號中國船舶大廈低層全層現正放租，總面積約11,535平方呎，另附特大平台約2,882平方呎，意向月租約25.3萬元，平均呎租叫價約22元，現由業主自用，新租客可即租即用。

可全層或分拆

上址除全層放租外，亦可分成面積約7,111平方呎或全層11,535平方呎2個不同面積的組合出租，由於單位位於低層，因此上落十分方便，同時配備13呎高樓底，又設有獨立冷氣，令商戶營運更具彈性，配合不同用家的需要。

據市場租務成交所見，該廈去年平均呎租介乎22至31元不等，又以面積1,000餘平方呎單位交投最為活躍，而新近租出的單位如低層2室，面積約1,371平方呎，以約3.7萬元承租，平均呎租約27元。

中國船舶大廈於2018年落成的，屬區內甲級商廈，位處長沙灣道當眼位置，距離港鐵荔枝角及長沙灣站均僅數分鐘步程可至，另，周邊備有多綫巴士往來全港各區，交通相當便利。而物業樓高25層，3樓以上為寫字樓，室內間隔方正，樓底高，用途多元化，另外，低層單位設有特大平台，另有多個高層特色單位配備私人平台等。

放租單位，為該廈唯一連平台特色戶，其景觀開揚，環境舒適，加上周邊鄰近多個屋苑，帶動民生相關行業，人流有增無減，而上址租金叫價相宜，預料通關後租金會隨大市上升，創業或擴展業務的投資者宜把握先機。