長沙灣GGT工廈意向呎價8047元 [星島日報] 2022-11-07

　　長沙灣區逐步轉型，區內新式工廈受捧，位處永康街的號Global Gateway Tower高層放售，意向呎價約8047元。

其士商中叫價1057萬

　　美聯商業營業董事陳欽豐表示，長沙灣永康街63號Global Gateway Tower高層2室，連租約放售，建築面積約932方呎，意向價約750萬，每呎約8047元，陳氏表示，單位間隔四正實用，外望山景，附設寫字樓裝備及獨立冷氣統，現由投資公司承租，料回報約3.5厘。由大廈步行至荔枝角港鐵站，僅需時2分鐘步程，附近亦設有多條巴士專綫，往來全港各區。

　　中原（工商舖）寫字樓部分區營業董事黎德發表示九龍灣宏開道8號其士商業中心10樓10室，面積約1102方呎，意向呎價約9600元，金額約1057.9萬元，可買賣公司交易，該物業交吉出售，單位位處大廈中層，景觀開揚，實用率高達70%，並備寫字樓裝修，業主接受售後租回，市值呎租17元，料回報逾2厘。

　　黎氏續稱，其士商業中心鄰近德福花園，現時放售盤源大多數意向呎價約1萬，受惠起動東九龍，九龍灣發展潛力大增，加上區內商廈租金對比港島區有較大折讓，料吸引企業進駐。