長沙灣Belgravia Place 收560票超額2.8倍 [香港經濟日報] 2024-02-26

憧憬政府再減辣，長沙灣Belgravia Place第1期日前搶閘推出首批148伙，成龍年新盤頭炮，項目示範單位過去周末隨即對外開放，並展開收票程序，兩日累收約560票，較首批超額約2.8倍，預計最快本周展開首輪銷售。

多個新盤密鑼緊鼓籌備在新一份財案公布後出擊，其中，恒地 （00012） 發展的Belgravia Place第1期，更已率先開價，有望短期發售銷售攻勢。

發展商於過去周六（24日）首度開放設於尖沙咀美麗華廣場內的示範單位及售樓廠供準買家參觀，恒基物業代理營業（一）部總經理林達民表示，首日已吸引大批睇樓客參觀，而2日計參觀人次達逾1萬人。據市場消息指，該盤兩天累積登記約560個，以首批單位計，即超額約2.8倍。

另一方面，新地 （00016） 發展的啟德天璽．海第1期，日前上載樓書，正式揭開推盤序幕，預料項目示位本周內隨即開放供公眾預約參觀。據資料顯示，該盤由5座高座及2座低座住宅大樓組成，共256伙，提供2至5房，當中4伙5房戶更是跑道區首度提供的戶型供應。

星凱‧堤岸單日錄150組參觀

中洲置業發展的沙田火炭星凱‧堤岸，上周五擴大折扣率加推新一批136伙，部分單位變相減價逾2成，刺激項目睇樓情況。中洲置業營銷策劃總監楊聰永指，該盤公布新價單後，昨天錄150組參觀客，創開放現樓以來單日睇樓量新高，集團視乎市場反應，最快本周三前，再加推應市。

由於市場聚焦全新盤收票及即將公布的財案，周末兩日（24至25日）新盤市場只錄得22宗成交，按周多2宗，為連續4個周末低於50宗交投。

其中，遠洋集團 （03377） 發展的旺角千望，早前擴折扣率變相減價吸客，帶動周末沽出4伙特色戶，套現共1,595萬元。而中國海外 （00688） 發展的啟德維港1號同日沽2伙，吸金2,076.3萬元，包括2B座7樓G室，實用面積536平方呎，2房間隔，以1,041.3萬元成交，呎價19,427元。新地發展的屯門NOVO LAND第2A期，也於周末售出1B座8樓H室，實用面積412平方呎2房，成交價600.46萬元，呎價14,574元。