長江中心2期 今年落成 [香港經濟日報] 2023-04-13

今年甲廈供應仍然充足，除中區兩幢甲廈成焦點外，非核心區如觀塘、黃竹坑等，均有全新甲廈。

中環為長期供應有限的商業區，而今年卻出現兩幢全新項目，除了恒地（00012） The Henderson外，長實 （01113） 旗下和記大廈重建項目，長江中心2期亦於今年落成。項目樓高41層，總建築面積達55萬平方呎，標準辦公室樓層建築面積約17,300平方呎。據悉，樓層採用方正及無中柱式設計，並採取雙電梯大堂設計，項目分為東、西兩座，方便租戶進出夏愨道和琳寶徑，並提供185個車位。除全層租戶外，每層東、西座的租戶分別可擁有企業專屬樓層式地址、專屬私人電梯大堂及獨立出入口。

觀塘敬業街41號 擬短期推

非核心區方面，偉華置業亦將有兩項目推出，其中黃竹坑Viva Place，今年尾落成，現進行招租，意向呎租約30元起。項目位於香業道及黃竹坑道，樓高27層，總樓面約30萬平方呎，每層面積約10,749至11,963平方呎。該廈由偉華置業發展，早年收購項目前身為信誠工業大廈，並以10.08億元完成補地價。另外，集團亦將觀塘敬業街41號，屬拆售項目，提供29層寫字樓，每層面積約1.5萬平方呎，最細單位約1,800平方呎起。項目已取得入伙紙，料在短期內推出。