長實大埔嵐山南面申建1988伙規劃署不反對 [香港經濟日報] 2026-08-13

長實 （01113） 大埔嵐山南面地皮去年向城規會提改劃，並興建1988伙，規劃署原則上不反對。

但建議城規會部分同意，包括將整個綜合發展區細分改劃，並加入適當發展限制，將在明日（14日）城規會闖關。

對於該宗申請最重要將地盤西面34.3萬平方呎用地，改劃為「住宅（乙類）13」用途，並興建7幢24至30層高住宅及2幢分別用作會所及零售的大樓，規劃署方面認為，雖然總地積比率、建築高度有所高，但在周邊高密度住宅的背景下，仍屬可接受，並認為方案提出的樓宇間隔、無平台設計等屬於優點，故此無原則上反對，並要求日後在大綱圖內列明發展參數及規管限制。

至於北面地盤則主要反映嵐山的發展現況；東面地盤劃作康樂用地，則確認用地長期作農業及康樂發展，而南面地盤則作「政府、機構或社區」用途以提供8層高安老設施。

觀塘中富中心 改學生宿舍開綠燈

觀塘商廈中富中心今初申請全幢改裝成為學生宿舍，涉及4.1萬平方呎樓面，預計提供183個宿位，獲規劃署開綠燈不反對，但提出要在停車位及排污方面符合有關部門意見。

另外，規劃署建議曾經作電盈培訓中心的觀塘雲漢街用地，佔地約3萬平呎，建議由「政府、機構或社區」用途改劃成「住宅（甲類）4」用途，地積比率9倍，可建樓面約26.9萬平方呎，料可提供346伙。