鐵路盤大戰何文田朗賢峯樓書曝光 [香港經濟日報] 2024-04-12

鐵路新盤爆發搶客戰，何文田朗賢峯第IIA及IIB期，昨齊上載樓書，最細單位實用面積340平方呎起，主打標準2房，共設372伙，佔兩期共990伙逾37%。發展商指，該盤已累收逾3,000個查詢，最快下周開放示位。

由鷹君 （00041） 與港鐵 （00066） 合作的朗賢峯第IIA及IIB期，樓書昨雙雙曝光，意味樓盤進入銷售直路。據樓書顯示，朗賢峯共設5幢住宅大廈，其中IIA期由3座組成，而IIB期則佔2座，共提供990伙，戶型包含1至4房，另設79伙特色戶，實用面積340至2,572平方呎，當中主打標準2房，合共372伙，佔兩期共990伙約37.6%

其中，朗賢峯第IIA期最細實用面積445平方呎起，為1座1樓E及F室，同屬2房間隔，並且連261平方呎平台；而全盤最大為2座28樓A室，實用面積2,572平方呎，4房間隔，連1,342平方呎天台。

至於第IIB期最細單位為5B座1樓D及E室，實用面積同340平方呎，1房間隔，設108平方呎平台；至於5A座28樓A室，實用面積1,304平方呎，4房，連941平方呎天台。

鷹君地產代理銷售及市務總經理梁淑儀表示，自該項目披露戶型分布資料後，至今已接獲約3,000個查詢，項目示位及展銷廳已籌備至最後階段，示位預計最快下周開放。她續指，項目提供的標準4房兩套戶型為「站頂」獨有，實用面積1,271至1,433平方呎，不排除會以招標出售，意向價參考同區豪宅及鐵路盤最近成交價，而同類戶平均成交呎價達3萬元以上。

Blue Coast暫收逾1.3萬票

另長實 （01113） 及港鐵合作的黃竹坑站港島南岸Blue Coast，將於周六（13日）次輪銷售184伙，市場消息指，該盤次輪已累收逾1.3萬票，超購逾70倍，當中有大家族有意斥1.5億元，大手認購4伙4房戶。