鐘錶店憧憬通關臨近 核心區租舖 [香港經濟日報] 2022-09-20

名錶一向具有收藏鑑賞價值，加上近年名錶售價水漲船高，成為市場新興投資目標。近月一綫核心區錄得鐘錶店租賃個案，平均呎租介乎56至500元。

金域假日酒店舖 呎租203

據資料題示，尖沙咀海防道53至55號海防大廈地下8號舖位獲鐘錶店續租，面積約400平方呎，月租約20萬元，平均呎租介乎500元，續租租金持平。

而同區的尖沙咀彌敦道50號金域假日酒店地下G03號舖位，則獲另一間鐘錶店承租，面積約847平方呎連同入則閣879平方呎，月租約35萬元，平均呎租約203元。

通菜街利民地舖 月租7萬

另外，旺角亦錄得鐘錶店承租個案，通菜街108號利民大樓地下舖位，面積約900平方呎連同350平方呎，月租約7萬元，平均呎租約56元，租金較上手燒味店下跌約35.2%。

美聯旺舖營業董事呂炳坤表示，本港零售市場已出現明顯的復甦，加上憧憬香港與國際市場通關在即，以及今年底酒店隔離檢疫日數有望再度縮短，屆時將再迎接國際旅客湧港的情況，在商舖租金普遍已下跌一定幅度下等多項利好因素下，吸引鐘錶店近期積極落位進行部署。

他指，國際大品牌的鐘錶店傾向鍾情一綫核心旺舖，面積介乎500至1,000餘平方呎，人流暢旺及具廣告效益，相信鐘錶店的租賃潛力將維持平穩。