鋪位成交連續兩月破百宗 利嘉閣：次季復甦有勢頭 [星島日報] 2022-07-04

店鋪登記自三月份觸底後，連月回升，已重越百宗水平，次季店鋪穩步上升，復甦勢頭理想，500萬至1000萬以內的細價組別，交投倍升，此外，民生地段包括街市鋪受捧。

次季店鋪復甦勢頭理想，除連月上升外，更重越百宗之上。根據土地註冊處資料，5月份全港共錄113宗店鋪登記，較4月份的98宗再升15%，連升兩月創近4個月最多。5月份店鋪登記金額更大增26%，錄21.63億，不乏逾億大額登記。

7個地區登記量按月上升

該行觀察的13個分區當中，共有7個地區的登記量按月上升，當中以九龍城及黃大仙區的4倍升幅最凌厲，由前月的2宗增至上月的10宗。大埔區亦同樣錄得4倍升幅，由前月的1宗增至上月的5宗；尖沙嘴/佐敦區也升2.67倍，5月有11宗登記。此外，旺角（油麻地及大角嘴）區共有12宗登記，月內買賣最活躍，惟按月則錄14%的跌幅。

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億或以上升幅最顯著

在7個價格組別中，共有4個組別的登記量報升。當中以1億或以上組別登記量升幅最顯著，由前月1宗增至上月4宗，升幅3倍。至於500萬至1000萬以內的組別升118%至24宗。最矚目的大額登記為漢口道35號至37號恕園大樓地下1號鋪、地庫1至3號鋪、一樓1至3號鋪及2樓鋪位，涉金額2.20億。