銅鑼灣謝斐道萬呎地舖8800萬沽 [香港經濟日報] 2026-06-12

核心區舖位具投資價值，銅鑼灣謝斐道萬呎地舖，以約8,800萬元沽出。

銅鑼灣謝斐道501至515號美漢大廈地下舖位，業主早前以「現狀」部分交吉及部分連同現有租約出售，消息稱舖位以約8,800萬元沽出，舖位面積約1萬平方呎，呎價約8,800元。該舖位處銅鑼灣二綫地段，附近主要為餐廳，人流亦不算少。

▪️超市租用36年至今

物業由惠康自1990年起租用至今逾36年，月租約40萬元，以8,800萬元成交價計，租金回報率約5.4厘。新買家料看準舖位有長情租客，加上屬同地段罕有萬呎全地舖放盤，故購入作長綫收租。

據了解，舖位由老牌建築商周勝記或有關人士持有，2004年5月斥約5,900萬元購入。他早前以1.5億元放售舖位，現降價近半沽出。持貨22年轉手，獲利約2,900萬元離場，升值49%。