銅鑼灣航空大廈配套齊景開揚 [香港經濟日報] 2025-01-21

銅鑼灣航空大廈最大優點是，享有開揚維園景觀，加上大廈附近配套齊全，屬優質乙廈。

銅鑼灣航空大廈位於高士威道，比鄰中央圖書館，稍偏離與傳統核心商業地段如利園、時代廣場等。不過，地段相對幽靜，適合個別行業使用。

交通上，大廈門口已有電車及巴士站，若由銅鑼灣港鐵站出口步行至該廈，需時約10分鐘，而大廈鄰近紅隧入口，非常方便。至於飲食配套方面，附近有不少餐廳，而上班人士可由天橋前往大型商場包括皇室堡商場，而糖街亦有近年落成的銀座式商廈Sugar +。此外，上班人士亦可行至天后及大坑，餐廳選擇多。

每層2729呎 間隔四正實用

物業於1994年落成，與同區乙廈比較，樓齡不算舊，而大廈保養甚佳，地下大堂、升降機等均甚為新淨。

大廈樓高28層，地下至2樓為商舖，3至30樓為寫字樓樓層，每層面積約2,729平方呎，絕大部分為全層用家，個別樓層為分間成兩單位。單位間隔四正，勝在實用。

物業最大賣點是景觀，可享無遮擋開揚維園景，中高層可遠望維港海景，非常舒適。

用戶方面除金融、顧問、貿易、投資公司外，亦吸引教育、數碼營銷、美容及影音製作等行業，而出租狀況亦相當理想，現時只餘下1個全層單位放租

買賣方面，由於大廈極少放盤，多年來也少有買賣成交。翻查資料，該廈對上一宗買賣成交要追溯至2019年9月，其中11樓全層，面積約2,729平方呎，成交呎價約17,222元。

租務上，大廈去年至今錄3宗租務，去年7月，物業中層全層，面積約2,729平方呎，成交呎租約23元。本月大廈亦錄1宗租務，涉及中層全層，面積約2,729平方呎，成交呎租約24元。