銅鑼灣航空大廈全層叫2450萬 [香港經濟日報] 2025-07-17

隨着政府積極推動香港成為「教育中心」及「留學之都」，教育機構及其他行業對商業物業的需求日益增加，銅鑼灣亦成為拓展業務的理想地點之一。而現正放售的航空大廈中層全層，用途靈活，料可吸引不同行業進駐。

坐擁維園及海景 放租6.8萬

美聯商業高級營業董事陳欽豐表示，獲委託代理銅鑼灣高士威道8號航空大廈中層全層放盤，單位建築面積約2,729平方呎，意向價約2,450萬元，意向呎價約8,978元。物業同時放租，意向月租約6.8萬元，平均呎租約25元。單位適合各類型企業或機構進駐，靈活滿足不同行業需求。

陳氏表示，該單位景觀絕佳，外望維多利亞公園全景及海景，極具吸引力。物業將以交吉形式交易，不附帶裝修，讓買家或租戶可按個人需求靈活設計空間。

位置優勢 合不同行業

航空大廈於1994年落成，樓高28層，總樓面面積約76,412平方呎。大廈內部配備分體式冷氣系統、2部客用升降機及1部貨用升降機，設施完善，滿足商業運作需要。而位置上，該廈位處銅鑼灣及天后交界，鄰近香港中央圖書館、維多利亞公園及多所著名學校，人流旺盛，商業氛圍濃厚。同時亦鄰近港鐵銅鑼灣站及天后站，附近亦設有多條巴士綫前往全港各區，交通四通八達。

陳氏補充，航空大廈向來深受用家及投資者青睞，商戶組合多元化，包括補習社、興趣班、醫學美容中心及多媒體工作室等，該等行業多與民生相關，受經濟周期波動影響較小，具穩定回報潛力。憑藉物業的優越條件及市場吸引力，相信將迅速獲得市場關注，成為企業進駐銅鑼灣的理想選擇。