銅鑼灣東角中心享地利合半零售 [香港經濟日報] 2024-11-19

銅鑼灣東角中心與區內地標購物中心連接，並位處港鐵站出口，作半零售用途最合適不過。

銅鑼灣為零售核心區，區內商廈除了作傳統寫字樓用途外，個別大廈引入半零售成分，特別愈接近購物中心，以及交通樞紐地段商廈更合適。

位於軒尼詩道555號東角中心，物業位處銅鑼灣區核心地段，連接銅鑼灣港鐵站出口，門口軒尼詩道巴士站更屬絕大部分巴士綫必經之路，屬區內最繁忙位置，交通之便利帶來人流。

位處商圈 商戶具商機

另外物業最大優勢，是毗連大型百貨公司崇光百貨，人流多可為東角中心的商戶帶來商機，對面的希慎中心、以及同地段其他銀座式商廈，如金百利、黃金廣場等，可謂一個商圈。多年來促使東角中心演變成銀座式商廈，目前用戶包括高級餐飲、美容以及教育等，個別樓層近年更以「醫生樓」作主題，集合不同醫務所，令該廈的商戶組合更多元化。

物業樓高22層，每層樓面約1.4萬平方呎。大廈開則呈長方形，一條走廊貫通全層樓面，分間單位多呈長方形，甚為寬闊，惟內籠柱位較多，樓底亦不算高。單位內設一整列窗戶，感覺更為開揚。

景觀上，大廈主要望駱克道，以及軒尼詩道樓景，尚算開揚亦有繁華鬧市感覺。

大廈設有6部客用升降機，樓層及地下大堂，空間充足，可容納多人等待。內設有商戶指南，設有天花燈槽，以及雲石地板，光猛十足。

位處黃金地段商廈供應罕有，近年交投偏少，對上一宗買賣已為2020年，涉及1306室，面積約1,021平方呎，以約1,980萬元成交，呎價約1.9萬元。